1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
32.0万円/㎡
前年比-21.3%
仙台市宮城野区
34.1万円/㎡
前年比-20.0%
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ダイアパレス榴岡コアティ
宮城県仙台市宮城野区榴岡三丁目
仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩5分
2000年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造
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10階 / 60.15㎡の場合
相場
2,576万円
42.8万円/㎡
1,790
2,314
2,837
3,361
AI査定結果
推定相場価格
2,576万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,314万円〜2,837万円
38.5万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス榴岡コアティ
2,780万円（46.2万円/㎡）/ 10階 / 60.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 2,780万円 | 46.2万円 | 10階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,280万円 | 41.7万円 | 5階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 3,480万円 | 44.2万円 | 5階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 2,990万円 | 48.9万円 | 10階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,690万円 | 46.9万円 | 11階 | 78.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 2,990万円 | 49.7万円 | 10階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 3,090万円 | 50.6万円 | 10階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 3,090万円 | 51.4万円 | 10階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 3,290万円 | 53.9万円 | 10階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ダイアパレス榴岡コアティ 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 榴ケ岡駅5分 | 2,780万円 | 46.2万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ネオステージ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/18 | グローリオ幸町並木通り 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/01 | 二の森パーク・ホームズ 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅20分 | 2,690万円 | 35.8万円 | 75.1㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/05 | セレーノエストヴィア 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅10分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンライズ・レジデンス 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅7分 | 2,990万円 | 45.2万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/19 | シティハウス仙台 仙台市宮城野区榴岡二丁目 | 仙台駅3分 | 3,380万円 | 50.9万円 | 66.34㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/25 | イーストプラザ名掛丁 仙台市宮城野区名掛丁 | 仙台駅4分 | 2,600万円 | 45.9万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ダイヤグランデ宮城野 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅23分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/13 | サーパス幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 2,990万円 | 43.5万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2023/06/18 | ダイアパレス榴岡マインステージ 仙台市宮城野区小田原弓ノ町 | 仙台駅13分 | 3,190万円 | 49.5万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/07 | リビオ仙台榴ケ岡 仙台市宮城野区小田原弓ノ町 | 榴ケ岡駅11分 | 2,870万円 | 40.7万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で21.3%下落、仙台市宮城野区では20%下落しています。
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1995年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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2008年築 / 12階建 / 66戸 / RC造